Habitação: SFH e crédito imobiliário

O SFH (Sistema Financeiro da Habitação), criado pela Lei 4.380/1964, financia a casa própria. Suas principais fontes de recursos (funding) são a caderneta de POUPANÇA (SBPE) e o FGTS. A garantia mais usada no crédito imobiliário atual é a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: o imóvel fica em nome do credor até a quitação, o que agiliza a retomada em caso de inadimplência (mais eficiente que a hipoteca). A Caixa é o principal agente de financiamento habitacional do país, operando programas como o Minha Casa, Minha Vida.